Stadens fastighets- och bostadsborgarråd, Clara Lindblom, V, går runt i Tensta centrum. Hon stannar framför skomakaren och låssmeden, som är en av alla de butiker som har slagit igen den senaste tiden.
– Det är tråkigt, med honom har jag haft mycket kontakt.
Clara Lindblom står inne på ett av apoteken och pratar med ägaren när jag kommer. Hon är ensam, utan det entourage av pressfolk och partivänner som politikerna numera har för vana att släpa runt på när de besöker verkligheten. Men fastighetsborgarrådet har en alldeles särskild relation till Tensta och Tensta centrum.
– Jag är uppväxt här och när jag var liten var centrum en naturlig mötesplats. Ett centrum är hjärtat och lungorna i en stadsdel. Trivseln och stoltheten beror på hur centrum fungerar.
Det har i princip inte hänt någonting under de senaste femton åren
Clara Lindblom var mycket aktiv under protesterna 2009 och 2010 mot det brittiska företaget Boultbee, dåvarande ägarna som hade köpt Tensta centrum från staden 2007. Hon var med och ordnade en stor debatt i Tensta gymnasium, ordnade demonstrationer mot Boultbee utanför deras kontor i Västermalmsgallerian och var på den tid god vän med flera av handlarna i centrum.
– Det som gör mig så ledsen när jag går runt och pratar med handlarna idag, så är det samma historia nu som då. Det har i princip inte hänt någonting under de senaste femton åren.
Hon konstaterar att enda skillnaden är att Boultbee hade en massa märkliga hyrestillägg och att Fastpartner har en renare hyressättning.
– Det ser lite bättre ut när det gäller städning, men de verkar inte har gjort något när det gäller ventilationen och inte heller har de rustat upp centrumet nämnvärt. Jag vet inte hur många visionsbilder jag har sett som Fastpartner har kommit med under åren, men det är uppenbart att det är väldigt mycket snack.
Tensta centrums handlare vill ha ett möte med politiker och fastighetsägaren Fastpartner. Det är en anledning till att fastighetsborgarrådet är i centrum den här dagen.
Vi kommer kalla till oss Fastpartner till stadshuset för ett möte
– Vi kommer kalla till oss Fastpartner till stadshuset för ett möte. Om de inte är beredda att börja vidta åtgärder på riktigt, då kommer jag personligen använda alla möjligheter till inflytande som jag har för att de inte ska få göra affärer med Stockholms stad. Då är de inte en seriös aktör.
Idag är tolv av Tensta centrums 35 affärslokaler stängda, men enligt Fastpartner är det bara 15 procent av lokalytan som inte är uthyrd. Handlarna i Tensta känner sig övergivna, de är kritiska både vad gäller service och underhåll, men hyrorna är nog det största problemet. När det gäller hyror är politikens möjligheter att påverka begränsade.
– Hyresavtal är kopplade till index, det är så det ser ut i branschen. Men då måste du stötta dina handlare i tuffa tider, genom marknadsföring, genom att få publikdragare som kaféer eller någon annan spetsbutik. När jag pratar med handlarna här så gör Fastpartner inget av det.
Stockholms olika centrumanläggningar har sålts ut i omgångar, Clara Lindblom påpekar att det har skett när borgerliga partier suttit vid makten. Kvittot från utförsäljningarna som gjorts i den här stan är att allt har blivit sämre
– Hade det varit en bostadsfastighet då hade den kunnat vara tvångsförvaltad för länge sedan. Då finns helt andra juridiska möjligheter att agera.
När kommunen väl har sålt är politikens möjligheter att förändra små.
– Till och med Fältöversten, som ligger på Östermalm, har problem. Kvittot från utförsäljningarna som gjorts i den här stan är att allt har blivit sämre. Ska du äga en centrumfastighet i ytterstaden måste du ta andra hänsyn än ekonomiska, de har en helt annan roll i stadsdelen.
Som kommunpolitiker och ansvarig bland annat för stadens centrumanläggningar känner Clara Lindblom maktlöshet.
– Jag blir väldigt frustrerad, Tensta Centrum är ett område där vi måste lägga energi. Men vi äger inte centrumet, vi kan inte tvinga dem till någonting. Men det vi kan göra är att utöva påtryckningar på bolaget.
Staden har påbörjat ett arbete med riktad tillsyn av centrumanläggningar och flerbostadshus, med miljöhälsoskyddsförvaltningen, Stockholms brandförsvar och stadsbyggnadskontoret.
– De här myndigheterna har inte samarbetat historiskt, men vi samordnar deras verksamhet nu och punktmarkerar vissa objekt. Förra året gjorde vi riktade tillsynsaktioner i söderort, och nu fortsätter vi. Vi kan använda tillsynen så att det blir jobbigt och dyrt att inte sköta sin förvaltning.
Kerstin Gustafsson Figueroa
