Hyresgästerna hos Einar Mattsson på Edingekroken i Hjulsta är upprörda. Alla 120 parkeringsplatser sägs upp och inga alternativ ges.
– De använder sig av maffiametoder!
Av alla hyresvärdar i Järva brukar Einar Mattsson tillhöra dem som sköter sig bäst. Men inte längre, tydligen. En kväll i mitten av juni samlas runt 20 hyresgäster i Hyresgästföreningens lokal och diskuterar vad de ska göra.
– Sammanlagt har vi fått fyra brev. Två rekommenderade med posten och lika många direkt i brevlådan.
De säger ingenting om vi har rätt till plats efteråt
Första brevet kom redan i december förra året till dem som bor i fastighetsbeteckningen Edinge 1 och har parkeringsplats. Då meddelades att de befintliga hyresavtalen skulle sägas upp eftersom parkeringshuset och platserna skulle renoveras.
– Det är något som alla tycker är bra, det är inga problem. Det är något vi efterfrågat.
Men tonen var hotfull. ”Om ni väljer att inte acceptera ovan nämnda villkor upphör ert hyresavtal den 2025-03-31.” Datumet flyttades sedan fram till den 31 juli.
– De säger ingenting om hur länge vi är utan parkering och inte heller om vi har rätt till plats efteråt.
I ett av breven, som kom i maj, står det att garaget och parkeringsplatserna efter renoveringen kommer hanteras av ett externt garageföretag. Det står också att ”ni som hyr en plats idag kommer att bli erbjudna att åter hyra en garage- eller parkeringsplats på Edingekroken 4”. Men just den meningen återkommer inte på något av de papper där underskrift krävs.
– Vi gjorde allihop misstaget att skriva under.
Stämningen på mötet är uppriven. Förslag på aktioner kommer.
– Måndag morgon ställer vi våra bilar på deras egna platser, utanför deras kontor, föreslår en av männen.
De tror att de kan göra som de vill med oss
Han får medhåll av flera andra.
– Ja, vi kan inte vara passiva.
– De tror att de kan göra som de vill med oss.
– Vi kan begära att vi under tiden får parkera på gatan, längs Edingekroken.
Där är det parkeringsförbud nu.
– Vi går i pass och kollar så att parkeringsbolagen inte kommer och ger oss böter.
De flesta är överens, något måste göras. Men en av männen tycker att de ska lugna ner sig.
– Vi måste agera lugnt och smidigt, det är enda sättet, säger han.
Och får mothugg direkt.
– Säg hur! Ge ett enda förslag!
– Det är viktigt att vi höjer rösten.
De svarar inte på mejl
Mannen föreslår att de ska skriva ett brev till Einar Mattsson först.
– De svarar inte på mejl.
– Och de har slutat att svara i telefon.
Einar Mattsson har inte bjudit in till något informationsmöte under hela den här tiden.
– De vill inte träffa oss.
– Vi slutar att betala hyran!
Christos Chnitidis är den av hyresgästerna som blir de andras talesperson.
– De vet ändå att jag är en av dem som protesterar, säger han.
Han har varit på det lokala kontoret flera gånger och ställt frågor utan att få svar.
– Jag tror Einar Mattsson har skjutit sig i foten den här gången. Min fru är handikappad och jag själv kan inte gå långt. Hur ska det gå?
Christos vill kämpa.
– Jag är med på allt nu.
En annan man berättar att han planerar att resa bort under två månader i sommar. Den 1 augusti ska alla bilar vara borta.
– Mitt under semestern. Vad ska jag göra?
Tänker de sälja fastigheterna här i Hjulsta?
Hyresgästerna beslutar att starta en gemensam grupp på whatsapp. Det blir en början. En av deltagarna visar att Einar Mattssons hemsida står det att de ska släcka ner kabel-tvnätet inom kort.
– Vad betyder det, tro. Tänker de sälja fastigheterna här i Hjulsta?
Hyresgästerna kom till slut fram till att anordna ytterligare ett möte för att gemensamt besluta hur de ska gå vidare.
Ludvig Striem, gruppchef på Einar Mattssons fastighetsförvaltning förstår att hyresgästerna är upprörda men påminner om att renoveringen är oundviklig. Han har valt att besvara Nyhetsbyrån Järvas frågor per mejl.
Vi besvarar alla frågor vi kan besvara
Parkeringshuset på Edingekroken i Hjulsta ska renoveras. Hur länge kommer hyresgästerna vara utan p-platser?
“Ja det stämmer och jag förstår att det blir besvärligt för hyresgästerna under tiden. Men för att parkeringsdäcket och garaget ska vara säkert att vistas i så måste vi renovera det och det är inte möjligt att ha bilarna kvar då det kommer att bli en byggarbetsplats. Vi planerar att starta renoveringen i augusti och det beräknas vara klara i början av 2026. “
Vad händer sedan? Kommer p-platserna tillhandahållas av ett externt företag?
“Efter renoveringen kommer hyresgäster som hyrt en plats på Edingekroken 4 få ett erbjudande om att åter hyra en parkerings- eller garageplats. Platserna kommer att förvaltas av ett externt företag.”
Hyresgästerna upplever att de fått bristande information. Vad är din kommentar till det?
“Det var tråkigt att höra och vi tar till oss det. Vi besvarar alla frågor vi kan besvara. Första informationen kring planerna för en renovering kom i början av året och i maj fick hyresgästerna en information om att de behöver flytta sin bil senast 1 augusti kl. 12. Under våren har vi arbetat för att kunna starta arbete och då har det gått väldigt fort på slutet.”
Vi har tyvärr inte ersättningsplatser till hyresgästerna
Hur tänker ni att hyresgästerna ska lösa sina parkeringsbehov medan renoveringen pågår?
“Vi har tyvärr inte ersättningsplatser till hyresgästerna men naturligtvis kan de söka de platser som finns lediga och då publiceras på vår hemsida eller hos andra aktörer. Men vi har inte tillgång till så många extra platser. “
Det går rykten om att Einar Mattsson planerar att sälja fastigheten i Hjulsta. Stämmer det?
“Det är inget jag känner till.”
Kerstin Gustafsson Figueroa
Anna Nygård
