Just nu avgörs 2026 års hyror för många stockholmare. Hyresgästföreningen region Stockholm har krävt hyressänkningar men Fastighetsägarna som representerar flera av privatvärdarna bröt för ett par veckor sedan förhandlingarna. Nu ska hyrorna bestämmas av en skiljeman.
Omkring 70 000 hyresgäster hos privata hyresvärdar i Stockholmsområdet berörs av de strandade förhandlingarna. I Järva gäller det bland annat boende hos Unity Kista AB, Olov Lindgren AB och IKANO Bostad. Även boende hos Hjulstahem som ägs av Einar Mattsson omfattas, trots att bolaget snart kommer att tas över av den kommunala värden Familjebostäder.
Victoriahem som äger många hyreshus i Järvaområdet ingår inte i Fastighetsägarna. Hyresförhandlingarna med Victoriahem för 2026 har ännu inte inletts.
Det har blivit vanligare att hyresförhandlingar strandar
De allmännyttiga bolagen Stockholmshem och Familjebostäder förhandlar inte om 2026 års hyror i år eftersom de slutit ett tvåårigt avtal om hyreshöjningar för 2025 och 2026. Enligt det avtalet kommer boende hos Stockholmshem och Familjebostäder få 3,5 procent högre hyror från den 1 januari 2026.
Förhandlingarna med Svenska Bostäder om nästa års hyror är i ett uppstartsskede, skriver Hyresgästföreningen på sin hemsida. Där finns även en lista som redovisar förhandlingsläget med samtliga värdar i Stockholmsområdet.
De senaste två åren har det blivit vanligare att hyresförhandlingar strandar och lämnas över till Hyresnämnden som utser en skiljeman. Skiljemannens uppgift är att lösa tvisten om hyrorna inom sex veckor efter att denne blivit utsedd. Besked om hyrorna i detta fall väntas i oktober.
Anna Nygård
