I juli skrev Nyhetsbyrån Järva om en barnfamilj i Akalla som självevakuerat på grund av kraftiga eksem som familjen menat orsakats av misstänkt mögel i lägenheten. Efter att ett skadeståndskrav skickats till Svenska Bostäder stämmer nu hyresvärden pappan i familjen.
Den 24 september inkom en stämningsansökan till Solna tingsrätt avseende uteblivna månadshyror som hyresgästen valt att deponera till Länsstyrelsen Stockholm. Att deponera hyra kan förutom rätt till nedsatt hyra, ge visst skydd mot att hyresvärden säger upp avtalet.
Zeljko Kranjec, Hyresgästföreningens juridiska chef i Stockholm, kan inte svara på hur ofta det händer att hyresvärdar stämmer sina hyresgäster. Han säger dock att deponering av hyran är en riskfylld åtgärd som kräver stor försiktighet. Om den som söker bedöms ha deponerat för stor andel av hyran kan ärendet resultera i att hyresvärden får rätt till pengarna i domstol och häver kontraktet.
Pappan hävdar att han sedan i somras har försökt föra en dialog med Svenska Bostäder, som tackat nej på grund av den fortsatta utredningen av boendemiljön. I väntan på resultatet har han ansökt om internt lägenhetsbyte, men fått svar att ansökan pausats på obestämd tid. Enligt mejl från Miljöförvaltningen, som har tillsynsansvar, föreligger hittills inte skäl nog för hyresvärden att erbjuda ett evakueringsboende.
Innan ärendet gick till tingsrätten hade pappan tagit hjälp av jurist för att utforma ett skadeståndskrav för fysiska, psykiska och ekonomiska skador.
Nyhetsbyrån Järva kontaktade Ruslan Amirov, distriktschef på Svenska bostäder i Järva, för kommentarer och fick följande mejlsvar.
“Vi kommenterar inte enskilda hyresgästärenden. Vi tar alltid människors hälsa och inomhusmiljön i våra bostäder på stort allvar.
När hyresgäster upplever problem med sin inomhusmiljö gör vi ett antal undersökningar för att säkerställa att lägenheten lever upp till myndighetskrav. Vi följer våra rutiner och Folkhälsomyndighetens allmänna råd och rekommendationer. Vi arbetar utifrån försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi gör långtgående utredningar.
Om utredningen visar på någon form av brister i inomhusmiljön så vidtar vi åtgärder omgående.”
David Johansson
