Klockan är strax före 17 på torsdagskvällen utanför Hjulsta grundskola och en kille i lågstadieåldern ropar till sina kompisar en bit bort:
– Någon har köpt hela Hjulsta!
Med anledning av det kommande ägarbytet har Einar Mattssons hyresgäster på Edingekroken i Hjulsta kallats till informationsmöte i Hjulstaskolans matsal. På plats finns personal både från Einar Mattsson och den nya ägaren Familjebostäder som hälsar välkommen och bjuder på fika.
När klockan slagit 17.00 är det fortfarande folk som droppar in och det blir snart så fullt att folk behöver stå upp i gångarna längst bak. Magnus Molin, VD för Einar Mattsson (EM) presenterar kvällen som kommer att bestå av en stunds information och frågor “vid borden”.
Vi är väldigt nöjda, glada, att Familjebostäder bestämt sig för att ta över stafettpinnen
EM:s fastighetschef Martin Fors berättar kort hur de förvaltat bostäderna i Hjulsta de senaste 17 åren, att beståndet togs över från Svenska bostäder 2008 och “har utvecklats i väldigt positiv riktning”.
– Vi är väldigt nöjda, glada, att Familjebostäder bestämt sig för att ta över stafettpinnen.
Han säger att ägarbytet drar ut lite på tiden eftersom det – i och med att köparen Familjebostäder tillhör allmännyttan – är en politisk process. Köpet behöver godkännas i kommunfullmäktige, vilket förväntas ske den 3 november. Till de hyresgäster som haft frågor kring garaget vid Edingekroken hälsar han att det kvarstår en del arbete med fuktskador samt ny belysning. Arbetet ska vara klart i slutet av året.
Bara det inte blir som i Rinkeby, med bara en tvättstuga
Sedan tar Familjebostäders nya VD Chris Österlund, tidigare kommundirektör i Botkyrka, till orda. Hon uttrycker stor glädje över att Familjebostäder nu är “tillbaka i Hjulsta”.
– Helst skulle jag stå här i slutet på året och att ni skulle säga “jag märkte inte ens att ni bytte”.
Den oro hon uppfattat från hyresgäster kring att förlora sin plats i den interna kön hos EM bemöter hon med att de “jobbar på att hyresgästerna kan ta med sig [köplatsen] in i Familjebostäder”.
När presentationerna är över utbryter ett stort sorl i lokalen. Tanken är att personalen från de två fastighetsbolagen ska gå runt mellan borden för att svara på frågor, men istället bildas små klungor i gångarna.
– Bara det inte blir som i Rinkeby, med bara en tvättstuga, säger en man när han får prata med Chris Österlund.
Han är märkbart frustrerad över kvällens upplägg. Att frågestunden hålls efter informationen.
– Folk vid borden kommer inte att ställa frågor, säger han.
En annan hyresgäst, Ulrica Borell, hoppas att Familjebostäder ska ta sitt ansvar på ett bättre sätt än EM. Med att sköta underhåll och uppgradering av lägenheterna, inte bara höja hyran.
– Men belysningen har blivit bättre, det känns tryggare, säger hon.
En man som står långt bak i rummet ser besviken ut. Han säger att han själv jobbat inom förvaltning länge, att EM behandlar sina hyresgäster illa och att försäljningen känns politisk. Han tror att Hjulsta får sämre rykte på sikt. För egen del hade han hellre köpt ut sin lägenhet.
David Johansson
